メゾン・ド・フィラント

  • 東京都世田谷区代田六丁目

  • 京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
1,123万円
73.1万円/㎡
相場
1,149万円
74.8万円/㎡
500
932
1,365
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,365万円
60.7万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン・ド・フィラント
1,123万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 15.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,123万円73.1万円4階 15.36㎡ 1R-
2025/10/181,127万円73.4万円3階 15.36㎡ 1R-
2025/07/131,127万円73.4万円2階 15.36㎡ 1R-
2025/04/121,116万円72.7万円3階 15.36㎡ 1R南東
2025/04/121,116万円72.7万円4階 15.36㎡ 1R南東
2024/07/08870万円50.7万円3階 17.16㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾン・ド・フィラント
世田谷区代田六丁目
新代田駅3分 1,123万円73.1万円15.36㎡1R4階 / 5階建 -1981年19戸RC
2025/12/08スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2025/11/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/03/14烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 5階建 -1985年46戸RC
2025/11/05ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/11/25パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2025/12/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 900万円55.0万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2024/02/12アローハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 1,290万円67.9万円19.01㎡1DK2階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2024/05/05レヂオンス祖師谷
世田谷区祖師谷四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 980万円55.3万円17.71㎡1R3階 / 3階建 西1985年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、世田谷区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は世田谷区の平均と比較して10.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
世田谷区
66.4万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・フィラント
所在地東京都世田谷区代田六丁目
交通京王井の頭線新代田駅徒歩3分
築年月1981年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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